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Wohnraumnutzung/Wohnberechtigung
Wohnberechtigung
Eine geförderte Wohnung darf nur beziehen, wer im Besitz eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) ist. Dieser wird auf Antrag für eine angemessen große Wohnung ausgestellt, wenn das Einkommen eine gesetzlich bestimmte Einkommensgrenze nicht übersteigt.
Zu unterscheiden ist dabei zwischen einem allgemeinen oder einem gezielten Wohnberechtigungsschein.
Der allgemeine WBS enthält Angaben zur Wohnungsgröße und gilt für Nordrhein-Westfalen.
Sofern bei Antragsstellung bereits feststeht, welche Wohnung bezogen werden soll, kann ein gezielter WBS für diese Wohnung erteilt werden.
Beide WBS sind für ein Jahr gültig.
Begrenzung der höheren Verzinsung bei Darlehen für Eigentumsmaßnahmen
Die NRW.BANK kann die Darlehenszinsen für Eigentumsmaßnahmen auf bis zu 6% anheben.
Diese Verzinsung kann begrenzt werden, sofern das Einkommen eine gesetzlich bestimmte Einkommensgrenze nicht übersteigt.
Hierzu ist ein Antrag auf Erteilung einer Bescheinigung zur Begrenzung der höheren Verzinsung bei der zuständigen Stelle zu stellen. Die ausgestellte Bescheinigung wird mit dem Antrag auf Begrenzung von der zuständigen Stelle direkt an die NRW.BANK weitergeleitet.
Zuständigkeiten:
Bei den vorstehenden Aufgaben erstreckt sich die Zuständigkeit des Kreises Heinsberg auf die Stadt Wassenberg und auf die Gemeinden Gangelt, Selfkant und Waldfeucht.
Unterlagen
Für die Prüfung der einkommensmäßigen Voraussetzungen werden Nachweise über das gesamte Einkommen ab dem 01.01. des vergangenen Kalenderjahres bis lfd. aller Haushaltsmitglieder benötigt. Jeder Einkommensbezieher hat eine eigene Einkommenserklärung auszufüllen.
Der Antragsvordruck sowie die Einkommenserklärung sind im Kreishaus sowie bei den Gemeinde- und Stadtverwaltungen erhältlich.
Des Weiteren können diese Vordrucke bei den Dokumenten heruntergeladen werden.
Kosten
Gebühren werden nach der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung erhoben:
Allgemeiner und gezielter Wohnberechtigungsschein: 10,00 €
WBS für eine nach § 88a II Wohnungsbaugesetzes geförderte Wohnung: 15,00 €
Bescheinigung zur Begrenzung der höheren Verzinsung: 20,00 €
Downloads
Zuständige Einrichtung
Wohnungswesen
Amt für Bauen und Wohnen
Valkenburger Straße 45
52525 Heinsberg
Zuständige Kontaktpersonen
Wohnberechtigung
Eine geförderte Wohnung darf nur beziehen, wer im Besitz eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) ist. Dieser wird auf Antrag für eine angemessen große Wohnung ausgestellt, wenn das Einkommen eine gesetzlich bestimmte Einkommensgrenze nicht übersteigt.
Zu unterscheiden ist dabei zwischen einem allgemeinen oder einem gezielten Wohnberechtigungsschein.
Der allgemeine WBS enthält Angaben zur Wohnungsgröße und gilt für Nordrhein-Westfalen.
Sofern bei Antragsstellung bereits feststeht, welche Wohnung bezogen werden soll, kann ein gezielter WBS für diese Wohnung erteilt werden.
Beide WBS sind für ein Jahr gültig.
Begrenzung der höheren Verzinsung bei Darlehen für Eigentumsmaßnahmen
Die NRW.BANK kann die Darlehenszinsen für Eigentumsmaßnahmen auf bis zu 6% anheben.
Diese Verzinsung kann begrenzt werden, sofern das Einkommen eine gesetzlich bestimmte Einkommensgrenze nicht übersteigt.
Hierzu ist ein Antrag auf Erteilung einer Bescheinigung zur Begrenzung der höheren Verzinsung bei der zuständigen Stelle zu stellen. Die ausgestellte Bescheinigung wird mit dem Antrag auf Begrenzung von der zuständigen Stelle direkt an die NRW.BANK weitergeleitet.
Zuständigkeiten:
Bei den vorstehenden Aufgaben erstreckt sich die Zuständigkeit des Kreises Heinsberg auf die Stadt Wassenberg und auf die Gemeinden Gangelt, Selfkant und Waldfeucht.
Für die Prüfung der einkommensmäßigen Voraussetzungen werden Nachweise über das gesamte Einkommen ab dem 01.01. des vergangenen Kalenderjahres bis lfd. aller Haushaltsmitglieder benötigt. Jeder Einkommensbezieher hat eine eigene Einkommenserklärung auszufüllen.
Der Antragsvordruck sowie die Einkommenserklärung sind im Kreishaus sowie bei den Gemeinde- und Stadtverwaltungen erhältlich.
Des Weiteren können diese Vordrucke bei den Dokumenten heruntergeladen werden.